Abuso edilizio senza opere

Caro Emiliano, benvenuto in ConsiEdilizia.it
E' considerato comunque un abuso edilizio in quanto cambia la rendita
catastale. La sanzione varia da € 516,00 ad € 5160,00 calcolata in base
all'aumento di valore del bene conseguentemente alla variazione
effettuata. In questo caso però, trattandosi di una variazione in
diminuzione,(sarebbe stato diverso se si fosse trattato dell'inverso,
cioè da cantina a negozio) credo si applichi la sanzione minima di €
516,00. Ad ogni modo dal punto di vista urbanistico o si fa la DIA o la SCIA
in sanatoria oppure, come fa la maggior parte dei tecnici, fai la SCIA
come se dovessi eseguirlo adesso, tanto senza opere devi fare la
chiusura dei lavori immediata.
Cordiali saluti
Ufficio Tecnico ConsiEdilizia.it